chevron_right Услуги
chevron_right Межевание
chevron_right Межевание (перераспределение)

Межевание (перераспределение)

Межевание (перераспределение)
14 400 руб.
Между земельными участками
14 400 руб.
Между землями муниципального образования
от 5 дней
Точную дату уточните у менеджеров
Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все вопросы

Для чего нужно?

01
Процедура перераспределения между двумя и более земельными участками может потребоваться, если вы хотите из одного или двух участков сформировать три или более.
02
Процедура перераспределения между земельным участком и землями Муниципального образования может потребоваться, если вы хотите увеличить площадь своего земельного участка.

На сегодняшний день весьма актуален вопрос о перераспределении земельных участков между двумя и более собственниками. Но не всегда этот вопрос решается мирным путем.

Чтобы исключить возможность образования спорных ситуаций между родственниками или совладельцами соседствующих участков, лучше обратиться к услугам специалистов Серебряный Ключ, которые точно знают, как действовать в той или иной ситуации. В любом случае, после перераспределения земельных участков оформляется соответствующий документ, являющийся доказательством и подтверждением вновь образованных владений.

ЧТО ЖЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ПРОЦЕДУРА ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ

Перераспределение земли, в отличие от разделения земельного участка, заключается в образовании из двух земельных участков также двух и более, но с другими геометрическими и площадными параметрами. Главным условием при выполнении данных работ является смежность границ территорий. С образованием новых земельных участков оформляются и новые документы на них, в соответствии со всеми установленными законодательными актами требованиями.

Так же перераспределить земельный участок можно и с землями, находящимися в государственной собственности. То есть прибавить площади к своему уже существующему земельному участку. Это может потребоваться, если вы уже фактически пользуетесь большей площадью, указанной в вашем правоустанавливающем документе, но при этом не зарегистрировали право собственности на нее. Во избежание штрафных санкций рекомендуется как можно быстрее провести данную процедуру.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

К преимуществам обращения к нашим услугам является высокая оперативность выполнения работ и невысокая стоимость перераспределения земельного участка. И при этом каждый клиент, кроме профессиональных услуг, получает возможность консультативной помощи по любым интересующим вопросам касательно кадастровых работ. При обращении к нам, вы можете быть уверены, что работы будут выполнены вовремя и в полном соответствии с установленными законодательством правилами.

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Причины перераспределения земельных участков могут быть различны, одной из них является несоответствие наделов вновь установленным требованиям собственников и соседей. Также довольно часто возникает необходимость в перераспределении участков из-за проведения по территории одного из них или одновременно обоих каких-либо коммуникаций. Это может быть газопровод, водоснабжение, ЛЭП или канализация.

Если они проходят по границе между двумя участками, то доступ к коммуникациям одинаково прост для владельцев обоих участков. Если линейные сооружения проходят по территории одного из участков, то при обращении второго для обслуживания их придется оформлять соответствующее разрешение и организовывать доступ. Перераспределение участка вдоль коммуникаций позволяет решить ряд задач, связанных с их обслуживанием и при необходимости – с подключением к ним.

КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Порядок перераспределения земельного участка зависит от конечного результата и требуемого количества отдельных землевладений. В случае прохождения коммуникаций по территории двух собственников лучшим вариантом будет объединение земли и выделение долей согласно новым условиям. При этом и трансформируются права владельцев в долевую собственность и обратно.

Одним из важнейших условий для осуществления перераспределения является наличие в письменной форме согласия на выполнение работ от землепользователя, землевладельца, арендатора и залогодержателя. Но при этом для осуществления регистрации в государственном кадастре недвижимости предъявлять согласие в такой форме не потребуется.

Стоимость перераспределения участков складывается также исходя из работ по межеванию границ, потому как это обязательное мероприятие, требуемое для установления новых геометрических параметров территории.

КОГДА ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТКОВ НЕДОПУСТИМО

Не во всех случаях можно осуществить перераспределение земельных участков. Это зависит от первоначального их значения и категории. Более того, существуют определенные условия перераспределения участков, которые категорически запрещено нарушать. Согласно им, новые земельные наделы не должны нарушать установленные законодательными проектами правил.

Одним из них является минимальный и максимальный размер участка, который регламентируется правилами землепользования и застройки данного района.

КАК МЫ ЭТО ДЕЛАЕМ?

Процедуру перераспределения земельных участков проводит кадастровый инженер. Он установит границы образующихся земельных участков и на основании документов предоставленных заказчиком составит межевой план.

С подготовленным межевым планом владелец земельного участка или его законный представитель должен обратиться в регистрационный орган с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объекта недвижимости через МФЦ или сайт Росреестра. Для обращения через сайт Росреестра заявитель должен иметь личную электронную подпись, получить которую можно в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты.

Если перераспределение происходит между землями муниципального образования, то от владельца земельного участка или его законного представителя так же потребуется обращение в органы местного самоуправления.

Почему мы?

Оперативные сроки выполнения заказа
Квалифицированные сотрудники
Лояльная политика ценообразования
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Гарантия качества на высшем уровне
Подходящее решение для вашего проекта
Закажите бесплатную консультацию
Что такое вынос границ земельного участка?
Это установление непосредственно на участке точек, определяющих его форму и границы, в соответствии с данными, указанными в документах. Результатом процедуры является установление точной площади земельного участка, его формы, четких границ, достоверного месторасположения в общем земельном массиве.
Какие документы понадобятся для регистрации гаража в гаражном кооперативе?
  • Справка о полной выплате пая
  • паспортные данные собственника
Нужно ли ставить на кадастровый учет хоз. постройки?
Государственной регистрации подлежат в обязательном порядке все объекты капитального строительства, то есть те, которые возведены на фундаменте. Для оформления хозяйственных построек типа бани и сарая не требуется разрешения на строительство либо согласования или уведомления о начале строительства. Они оформляются в упрощенном порядке.
Какие документы потребуются для регистрации хоз. постройки?
  • Выписка ЕГРН, свидетельство на земельный участок
  • Выписка ЕГРН, свидетельство на жилой дом, расположенный на этом участке
  • паспортные данные, снилс собственника.
Что значит блокированная застройка?
Блоки́рованная застро́йка (рядные дома) — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж.
Задайте свой вопрос
navigate_before
navigate_next
Набрать в whatsapp