Документы

Кадастровая организация является важным элементом системы регистрации и учета объектов недвижимости. Она выполняет ряд функций, связанных с учетом, оценкой, описанием и регистрацией земельных участков и строений. В связи с этим, для работы с такой организацией необходимо подготовить ряд документов, подтверждающих права и характеристики объектов недвижимости.

• Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок или строение. Данный документ подтверждает право владения объектом недвижимости и его передачу от одного лица к другому.
• Технический паспорт объекта недвижимости (земельного участка, строения). Этот документ содержит подробную информацию о характеристиках объекта, включая его площадь, этажность, расположение и т. д.
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости. Этот документ выдается кадастровой организацией и содержит сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый номер, адрес, категорию и вид разрешенного использования.
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ подтверждает отсутствие обременений и ограничений на объект недвижимости, а также его актуальные характеристики.
• Документы, подтверждающие основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании и т. п.).
• Паспорт заявителя или доверенного лица (если действует по доверенности).
• Доверенность, если представитель действует от имени заявителя.
• Заявление на выполнение кадастровых работ или регистрацию права собственности.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Все документы должны быть предоставлены в оригиналах или заверенных копиях. Кадастровая организация может потребовать дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации и вида работ. Важно следить за актуальностью и достоверностью предоставляемых документов, чтобы избежать возможных проблем при регистрации или учете объектов недвижимости.